{"id":11682,"date":"2026-11-11T14:23:07","date_gmt":"2026-11-11T13:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/erminas.com\/?p=11682"},"modified":"2026-11-11T14:40:13","modified_gmt":"2026-11-11T13:40:13","slug":"leasingverhaltnisse-von-denen-sie-nichts-wussten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erminas.com\/de\/blog\/leasingverhaltnisse-von-denen-sie-nichts-wussten\/","title":{"rendered":"Leasingverh\u00e4ltnisse, von denen Sie nichts wussten"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"11682\" class=\"elementor elementor-11682\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7ced32 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f7ced32\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62979ae elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"62979ae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-renderer-start-pos=\"1087\" data-local-id=\"53eff68531df\">Sind wirklich alle Leasingverh\u00e4ltnisse Ihres Unternehmens erfasst? Neben klassischen Miet- und Leasingvertr\u00e4gen k\u00f6nnen sich weitere Nutzungsrechte in Vertr\u00e4gen verbergen, die zun\u00e4chst wie gew\u00f6hnliche Dienstleistungs- oder Liefervereinbarungen aussehen.<\/p><p data-renderer-start-pos=\"1341\" data-local-id=\"f70ebac116b7\">Diese sogenannten <strong data-renderer-mark=\"true\">Embedded Leases<\/strong> k\u00f6nnen nach IFRS 16 bilanzierungspflichtig sein. Entscheidend ist nicht die Bezeichnung des Vertrags, sondern welche Rechte tats\u00e4chlich vereinbart wurden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0443640 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0443640\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa88ac9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"aa88ac9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wann enth\u00e4lt ein Vertrag ein Leasingverh\u00e4ltnis?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e7609cf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e7609cf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-renderer-start-pos=\"1580\" data-local-id=\"356186f834ec\">Nach IFRS 16 kann ein Leasingverh\u00e4ltnis vorliegen, wenn ein Unternehmen gegen Entgelt f\u00fcr einen bestimmten Zeitraum die Nutzung eines identifizierten Verm\u00f6genswerts kontrolliert.<\/p><p data-renderer-start-pos=\"1760\" data-local-id=\"977b0458fb5f\">Daf\u00fcr sind insbesondere zwei Aspekte zu pr\u00fcfen:<\/p><ul class=\"ak-ul\" data-local-id=\"c76f8e76-fefe-418a-b238-35a8910a2306\" data-indent-level=\"1\"><li><p data-renderer-start-pos=\"1811\" data-local-id=\"bba9853b5afc\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Identifizierter Verm\u00f6genswert:<\/strong> Wird eine bestimmte Anlage, Maschine oder andere Ressource bereitgestellt? Besitzt der Anbieter ein substanzielles Austauschrecht?<\/p><\/li><li><p data-renderer-start-pos=\"1976\" data-local-id=\"36c7f17400f3\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Kontrolle der Nutzung:<\/strong> Erh\u00e4lt das Unternehmen im Wesentlichen den gesamten wirtschaftlichen Nutzen und bestimmt es, wie und zu welchem Zweck der Verm\u00f6genswert eingesetzt wird?<\/p><\/li><\/ul><p data-renderer-start-pos=\"2155\" data-local-id=\"b3d389e383de\">Sind diese Voraussetzungen erf\u00fcllt, kann auch ein gew\u00f6hnlicher Servicevertrag eine Leasingkomponente enthalten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d396c5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6d396c5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wo verstecken sich Embedded Leases?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e92856d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e92856d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-renderer-start-pos=\"2305\" data-local-id=\"66727ebfa1cf\">Besonders h\u00e4ufig kommen entsprechende Fragestellungen bei Vertr\u00e4gen mit speziell bereitgestellten Anlagen oder Ger\u00e4ten auf:<\/p><ul class=\"ak-ul\" data-local-id=\"3dbf1d11-8aa4-49e6-a0ed-7e3cff531047\" data-indent-level=\"1\"><li><p data-renderer-start-pos=\"2432\" data-local-id=\"ba158fa0689b\"><strong data-renderer-mark=\"true\">IT und Rechenzentren:<\/strong> Dedizierte Server, Hardware oder abgegrenzte Rechenzentrumsfl\u00e4chen.<\/p><\/li><li><p data-renderer-start-pos=\"2525\" data-local-id=\"a897b0a49af7\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Logistik:<\/strong> Bestimmte Fahrzeuge oder exklusiv bereitgestellte Lagerbereiche.<\/p><\/li><li><p data-renderer-start-pos=\"2603\" data-local-id=\"f31d4a44fc48\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Managed Print Services:<\/strong> Drucker und Multifunktionsger\u00e4te im Rahmen umfassender Servicevertr\u00e4ge.<\/p><\/li><li><p data-renderer-start-pos=\"2702\" data-local-id=\"f61ade71676f\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Produktion:<\/strong> Werkzeuge oder Maschinen, die ein Lieferant f\u00fcr einen Kunden einsetzt.<\/p><\/li><li><p data-renderer-start-pos=\"2788\" data-local-id=\"2024c02579a3\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Geb\u00e4udemanagement:<\/strong> Fest zugeordnete technische Anlagen, etwa f\u00fcr Klima- oder Sicherheitstechnik.<\/p><\/li><\/ul><p data-renderer-start-pos=\"2888\" data-local-id=\"46b36c421827\">Die Bereitstellung einer bestimmten Ressource allein begr\u00fcndet allerdings noch kein Leasingverh\u00e4ltnis. Ausschlaggebend ist die tats\u00e4chliche Kontrolle \u00fcber deren Nutzung.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1b5d7e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e1b5d7e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Warum ist das f\u00fcr die Bilanzierung wichtig?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-47c0bcb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"47c0bcb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-renderer-start-pos=\"3104\" data-local-id=\"b2479015762a\">Werden bilanzierungspflichtige Leasingverh\u00e4ltnisse \u00fcbersehen, fehlen m\u00f6glicherweise entsprechende Nutzungsrechte (<em data-renderer-mark=\"true\">Right-of-Use Assets<\/em>) und Leasingverbindlichkeiten in der Bilanz.<\/p><p data-renderer-start-pos=\"3284\" data-local-id=\"866edffaeff6\">Das kann Finanzkennzahlen beeinflussen und bei der Abschlusspr\u00fcfung zu R\u00fcckfragen oder Korrekturen f\u00fchren. Bei wesentlichen Fehlern kann unter Umst\u00e4nden auch eine Berichtigung fr\u00fcherer Abschl\u00fcsse erforderlich sein.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e1425e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5e1425e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie lassen sich Embedded Leases erkennen?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31c4065 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"31c4065\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-renderer-start-pos=\"3543\" data-local-id=\"de0b4871ebb1\">Ein strukturierter Pr\u00fcfprozess hilft, versteckte Leasingkomponenten fr\u00fchzeitig zu identifizieren:<\/p><ol class=\"ak-ol\" start=\"1\" data-local-id=\"488b65f0-ca1a-4a3e-b552-0c59d853200e\" data-indent-level=\"1\"><li><p data-renderer-start-pos=\"3644\" data-local-id=\"8d9d23c13c30\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Vertr\u00e4ge erfassen:<\/strong> Dienstleistungs-, Liefer- und Outsourcingvertr\u00e4ge risikoorientiert pr\u00fcfen.<\/p><\/li><li><p data-renderer-start-pos=\"3741\" data-local-id=\"8219f7608760\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Nutzungsrechte untersuchen:<\/strong> Identifizierte Verm\u00f6genswerte und die Kontrolle ihrer Nutzung beurteilen.<\/p><\/li><li><p data-renderer-start-pos=\"3846\" data-local-id=\"a4c77b0e48fd\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Vertragsformulierungen beachten:<\/strong> Begriffe wie \u201eexklusive Nutzung\u201c, \u201efest zugewiesen\u201c oder \u201eAustausch nur mit Zustimmung\u201c k\u00f6nnen Hinweise liefern.<\/p><\/li><li><p data-renderer-start-pos=\"3995\" data-local-id=\"2ae276d51f68\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Vertragsbestandteile abgrenzen:<\/strong> Leasing- und Nichtleasingkomponenten grunds\u00e4tzlich getrennt bewerten; zul\u00e4ssige IFRS-16-Wahlrechte ber\u00fccksichtigen.<\/p><\/li><li><p data-renderer-start-pos=\"4146\" data-local-id=\"b50da828d1d6\"><strong data-renderer-mark=\"true\">Entscheidungen dokumentieren:<\/strong> Festhalten, warum ein Vertrag als Leasingverh\u00e4ltnis eingestuft oder ausgeschlossen wurde.<\/p><\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c563fa0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c563fa0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie hilft Onederful?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2967f13 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2967f13\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-renderer-start-pos=\"4297\" data-local-id=\"42810457486f\">Die Identifikation eines Embedded Lease erfordert zun\u00e4chst eine fachliche Vertragspr\u00fcfung. F\u00fcr die anschlie\u00dfende Bilanzierung bietet <strong data-renderer-mark=\"true\">Onederful<\/strong> eine in Microsoft Dynamics 365 Business Central integrierte L\u00f6sung.<\/p><p data-renderer-start-pos=\"4509\" data-local-id=\"38e09985c014\">Die Software unterst\u00fctzt unter anderem die getrennte Erfassung von Leasing- und Nichtleasingkomponenten, die Berechnung von Nutzungsrechten und Leasingverbindlichkeiten sowie die Erstellung von Buchungen und Auswertungen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dce7fa7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"dce7fa7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Fazit<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ac423b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0ac423b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-renderer-start-pos=\"4739\" data-local-id=\"ff428859da89\">Versteckte Leasingverh\u00e4ltnisse sind kein Sonderfall, den Unternehmen grunds\u00e4tzlich ignorieren k\u00f6nnen. Eine regelm\u00e4\u00dfige Pr\u00fcfung relevanter Vertr\u00e4ge hilft dabei, bilanzierungspflichtige Nutzungsrechte vollst\u00e4ndig zu erfassen und die IFRS-16-Dokumentation zu verbessern.<\/p><p data-renderer-start-pos=\"5008\" data-local-id=\"bb45c3067c70\"><a class=\"_2hGPVj98eZ _2i3C1kYbGa _2kH23qT6kp _1ubuxonXvL _34b3D2vc3e _1NDpvb6wH8 _2wtOC9vc3e _3e11vU6wH8 _0hSAgbHZdu _00uqCY98eZ _3xtjKN0Rl6 _0H9qDF6wH8 _24h04i2Njc _1mT5xdRAKS _0bjKvDcjp5 _0WKd3G4z3T _23rrnHo10F _1UtDYzM7Tp _32C2rk98eZ _0i9AWA0Rl6 _0mm6KQ6wH8 _10n1R5M7Tp _0DCa9DjOvk _3932vv0Rl6 _02cRtH6wH8 _1B4rbIo10F _0clgaMM7Tp _3WzCGijOvk _0NqVRt0Rl6 _3BKYwu6wH8 _3sFUREDdj4 _0CMRbkAwSC _2nTuUYWfPD _3ADzdEWfPD _1warJ9WfPD _4scvAwWyeI\" title=\"https:\/\/tryonederful.com\/\" href=\"https:\/\/tryonederful.com\/\" data-renderer-mark=\"true\" data-is-router-link=\"false\" data-testid=\"link-with-safety\">Mehr \u00fcber Onederful erfahren<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sind wirklich alle Leasingverh\u00e4ltnisse Ihres Unternehmens erfasst? 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